在湄潭县兴隆镇兴隆村的茶园里，工人们正在对茶叶进行冬季管护，负责人秦信奎向记者介绍：“这片茶园是今年我们在农交中心的交易平台上流转的200多亩地，相比过去，无论是前期同村集体沟通各种土地确权、定价的事情，还是后期我们的茶园再次流转，有平台做保障，茶园主自己也放心。”
该公司以“企业+合作组织+基地+农户+茶园主”五位一体的利益联结模式进行经营，通过从村集体取得种植基地，委托农民用统一的标准进行管理，吸引全国各地的人再次流转土地投入资金成为茶园主，拥有自己的定制茶园。在此过程中，实现“资源变资产、资产变资本、资本变资金”，最终打造高标准生态茶园基地，实现茶园经济价值转换，带动茶农增收。
该模式中，农户能够有流转土地收入、管护茶园、采购茶青和茶青补贴的收入。秦信奎表示，如今一年每亩地农户能增收2000元左右，等茶叶行情好的年份，增收或许能达到每亩3000元。
作为全国农村改革试验区，湄潭县成为贵州省农村资源资产权益交易中心的第一个试点县，通过省农交中心平台，可完成各类农村资源资产权益的流转交易，促进农村各类产权有序顺畅流转，保障交易双方的权益。同时，交易中心联合服务公司引入优质的产业规划、测绘、财务管理、法律咨询、价值评估等各类市场中介服务机构，形成了集确权管理、金融服务、设计规划、资料收集、资产评估、地勘测绘、项目包装、产品上架、权证代办、法律咨询等一站式服务，减轻了农村资源资产交易双方的办理负担，同时实现市场化收益。
目前，该生态茶园基地的茶园主已从21名增长至120多名，遍布北京、上海、深圳等各大城市。“明年我们计划再流转300亩土地，目前已经有290多亩办好了确权。”秦信奎说，“许多茶园主现在每到春夏，都会带上家人朋友来基地体验采茶乐趣，带动了这一片的旅游、民宿经济。前几天，还有一个上海的茶园主打电话来说，春节要带着一家老小过来过年，大家不仅爱上了湄潭茶也彻底爱上了湄潭这个地方。”
在离兴隆村不远的仙谷山村，“交易就上平台”的观念正深刻影响着村民。无论是土地、林权还是宅基地，村民手中每一块地的流转、出让，基本都通过平台挂牌交易。基地负责人刘子军向记者介绍，“我们村现主要发展茶叶，过去村里的荒地、空地，很多都送给人在使用，现在通过平台大家能有收益都很开心。未来我们计划利用这些地发展红高粱、林下食用菌等产业，一来解决土地荒芜，二来解决本地就业问题，三来让农户增收的同时壮大集体经济。”今年11月，刘子军代表村集体将村中一块无人照看的闲置林地在确权后，挂牌上省农交中心平台出让，52.08亩出让价格评估为41.66万，每亩价值近8000元。
随着今年1月1日实施的新土地法中规定“允许农村集体用地入市交易”后，除土地承包经营权、林权、宅基地等纷纷上网挂牌，农村集体经营性建设用地正在成为释放农村土地价值的新领域。3月份，湄潭县鱼泉街道新石居一块27.8亩40年集体经营性建设用地使用权通过省农交中心平台挂牌出让，价值671万元，每亩价值24.1万元，与城市建设用地几乎同价。
省农交中心总结成功经验、开创先进做法，探索出一条全国可复制、可推广的模式，让农村闲置土地变了现，给乡村振兴带来蓬勃生机。
