今年7月底，贵阳的赵先生通过中介公司出租了自己的房子，租金一月一付，收益不错，赵先生比较满意。然而就在9月初，中介公司业务员的一条短信，让赵先生彻底懵了。原来，他听说中介公司跑路了。

自己的房子被租了一年，

租金才拿到了两个月呢。

听到这个消息，

赵先生赶紧赶到了中介公司

成都奇家艺科技有限公司所在的

贵阳公园中路国际中心二号楼，

却发现公司大门紧闭，

人去楼空！！

和赵先生一同来的，

还有近百号人，

这其中有房东，

也有租客。

记者了解到，

在这租房的房东们都跟中介签了委托合同，

租房事宜由中介全权代理，

房东与租客是不见面的。

发现公司跑路，

双方这才碰上头，

一核对，

就发现这里头早已有问题。

租客 王女士：房东问我们，中介租给你们多少钱一个月，我说1200。他说他给我2000一个月。我们还在讨论他这800块怎么赚。

房东 陈女士：他给我签的是2400一个月，租给我的租客是一个月1400，交一年。

租客 何女士：58同城上看的，1800一个月，中介说按年付就是1650，就把一年的钱给他们了。后来我在网上看到类似的新闻，我就感觉不对劲。我就找他们要房东的联系方式，他们不给，说我们公司规定不能把房东联系方式给你们。后来才知道，中介他们给房东一个月2750，和我们的月租金差1100块。

原来，

这家中介用的是典型的“高收低租”策略，

按月支付房东高额房租；

同时按半年一年甚至几年一付，

一次性低价收取租客房租，

有时优惠多达30%，

以此大量收揽房源，

“长收短付”，运作长租房。

虽然有的机构自称

这种看似“亏本运作”的模式只为获取现金流，

用于其它领域投资，

但全国多地都报道过类似机构卷款跑路的新闻。

记者联系上了该公司的一名销售人员，

对方告诉记者，

他们公司今年8月初就因为没有备案登记，

被住建部门停业整改，

但公司负责人还是通知他们

换个办公地点继续找房租房，

直到9月3号。

成都奇家艺科技有限公司贵阳分公司原员工 刘女士：9月3号，发现老板把钉钉群解散了，问他他说要重新弄一个。结果我们来上班，发现办公室已经空了。根本毫无预兆，就跑了。我们8月份的工资都没得。

刘女士说，

作为员工，

他们刚上班两个月，

只是按照公司给的价格负责租房或找房源，

他们也不清楚公司的运作模式。

由于在场人员都联系不上这家公司的负责人，

记者通过天眼查查询，

发现成都奇家艺科技有限公司没有联系方式，

公司在贵阳、重庆、郑州都有分公司，

已经有很多人留言声称被骗。

记者了解到，

受害者们建立了维权群，

目前至少有700人左右在群，

每套房涉及的金额少则上万，

多则几万元。

然而，由于钱款被中介卷走，

房东和租客现在也面临着直接的矛盾。

房东 赵先生：我的想法，尽量和租客协商，先让他们住下去，我们就是少收两个钱，他们要住，先让人家住着。我们各自出一半，先摊一下损失。

租客：我们钱被中介卷走了，房东有可能随时把我们赶出去。有的租客已经被赶出来，或者房东直接把门锁的密码换了。

租客 李女士：我刚刚交了17360半年的钱，还好没交一年的。你让我们搬走，我们肯定不会搬走的，我们交了那么多钱。

记者联系了这家中介机构

注册地址所在的成都市锦江区市场监管局，

对方告诉记者，

这事目前正由其他部门展开调查。

目前，房东和租客以及这家中介公司的

部分没拿到工资的员工已经一同报警。

贵州秉尚律师事务所律师 程庚：

如果当初房东同意房屋转租，则中介和租客签的合同有效，租客可以继续住，而房东没收到的房租可以继续要求租客支付；租客再次支付后，可以通过法律渠道要求中介公司返还之前收取的房租；

但是，如果房东最初就不同意转租，则房东可以主张中介和租客的租赁合同无效，可以通过合法渠道解除合同，或通过诉讼要求租客搬离房屋，停止侵权。