余先生在贵阳市观山湖区银海元隆熙府花了150余万全款买了一套房,结果收房后却发现房屋质量问题不少。而他在业主群里一问才知道,房屋存在质量问题的不只他一家。
房开交房后,余先生第一时间就开始装修,结果却发现根本没办法进行下去。
余先生:一开始是墙面,用手一抠就掉,墙面用手一推大面积就倒,后面就发现地面开裂。当时找了房开和物管,他们都来看过了,他们说把我这个墙面重新整,他说承诺十天整好,而且他也出了书面的东西,结果却整了七十天。
虽然业主黄先生家已经完成了装修,但是同样遇到了于先生家的问题。余先生说,在装修卫生间的时候,就出现了墙砖垮掉的情况,当时他还把视频拍了下来。业主们告诉记者,墙面问题和漏水问题,几乎是14号楼的通病。
业主们说,为了掩盖房屋漏水的事实,房开专门给一些还未交的房屋刷了一层水泥,有的房屋则是到处补疤,这样的做法实在让人难以接受。
面对业主们反映的情况,银海元隆集团营销总监周勇告诉记者,他们交房的所有手续都是齐全的,至于房屋漏水的情况确实有,但那只是个别情况。
周勇表示,因为有些业主还未收房,具体有多少户漏水还不清楚。至于为何会出现房屋开裂漏水的情况,房开商在致业主的公开信中表示,混凝土结构件出现轻微裂缝是不可避免的,只要是宽度小于0.4毫米的列痕,就符合规范要求。周勇认为,他们的房屋并不存在质量问题,只能说是有一些瑕疵。至于墙面垮塌等情况,也是因为业主的行为导致的,跟房屋质量无关。
周勇说,为确定房屋的安全性,他们也专门找了第三方鉴定机构,对14号楼出现裂缝最多的房屋进行了鉴定。为此,第三方鉴定机构的一名工作人员也来到了现场。
贵州省建筑科学研究检测中心工作人员 刘汉卿:我们只针对板件的安全性做鉴定,板件的安全性评为bsu级。
记者:bsu级是什么意思?
刘汉卿:安全性略低于本标准对asu级的评价,尚不显著影响承载力。
记者:只是不影响承载力,但这个房屋的使用呢?
刘汉卿:我们在建议上也写了,因为开裂了,必须要进行处理。
记者:这种情况能处理得好吗?
刘汉卿:按道理来讲是可以的。
听了检测中心工作人员的说法,业主们心里面都很不是滋味。但周勇承诺,经过他们的处理,肯定不会再出现漏水的问题。如果业主不放心,也可以自行请第三方机构来进行鉴定。如果确定是他们的责任,他们不会逃避。