还没有正式开业，位于贵阳云岩区新印厂路的新华文化创意街区已提前吸引了不少打卡者。贵州新华印刷厂有着70年的历史，作为贵阳市区为数不多的老企业，新印厂既是贵州宣传文化阵地的重要见证，又承载了半个多世纪以来贵阳人重要的集体记忆。如今，这处闲置的老厂房焕发出新的生机。在这生机背后，蕴含着舍与得的智慧。

拒绝过分商业化

贵阳市宝山北路的梧桐大道绿荫盎然，晨光通过树叶，把斑驳的光影打在新华文化创意街区的红墙上，街区新的一天在无比的诗意里开启。

闲逛在街区，记者不时会听到有人赞许，“这里真的做得不错，很有味道！文化和商业完美地融合在了一起。”

听到这样认可，对于贵州新华印刷厂有限公司副总经理崔晓东来说，内心无比欣慰。他说：“其实我们一开始也很茫然，不知道究竟要如何做一个准确的定位。”

崔晓东

从2021年4月，贵州出版集团开启了广泛的调研，然而越调研，越让团队感到迷茫。崔晓东：“我们看到有的文化做得很好，商业缺席，项目难以为继；有的商业气息太重，也没有人愿意来。”

如何做好定位？经过了半年的反复论证、精心调研后，决定将新印厂旧址打造成为融文化与商业为一体的地标性特色文化创意街区，以“文化的传承、文化的引导”为基本思路，对街区建设进行整体设计和规划，将项目定位为年代记忆与现代潮流的碰撞结合，让“新华文化创意街区”承接新与老的交汇融合，在历史的沉淀中承载新时代的美好风貌。

如何做好融合？崔晓东说，最重要的是要做好平衡。把文化和商业有机地结合在一起。

这个街区有着和其他商业体完全不一样的思路，崔晓东说： “有很多珠宝、奢侈品找到我们，要入驻这里。我们坚决拒绝了？”

“为什么？那样经济效益不是会更好吗？”记者问。

崔晓东解释说：“选择什么样的商业？我们是有标准的。不是所有的商业都是能放进来的，我们这里是一个文化商业体，如果大家走到里面来，看到在卖珠宝首饰，其实是挺煞风景的。那样商业气息就太浓了，会让人反感。”

贵州新华印刷厂始建于1950年，曾是贵州省以书刊印刷为主的国有大型印刷企业。由于时代的发展，原来的厂房成了废弃的工业遗址，新华文化创意街区项目是在此基础上保护、利用原有工业遗存，融入符合时代发展需求的新功能、新空间和新环境。项目占地面积31亩，总投资1.5亿元，项目瞄准的目标是创建“全省示范性文化创意街区”。

拒绝高端奢侈，避免过分商业化，把这里打造成一个让人放松、惬意，能吃喝玩乐的地方。这是项目的目标。

印刷设备

打造非一次性路过街区

“不能让这里变成让人一次性路过，下次再也不想来的地方。”崔晓东说。

让人愿意来，留得住人。前提是要人来到这里觉得有意思？ 商业与文化就要水火相容，相互促进、相得益彰合。

新华文化创意街区项目建设1个4D体验文化中心、2座特色展馆、3大主题空间，文化区域的占地面积就达到了20%。“对于文化类的街区来说，这个占比很是比较大的。我们要拿出足够的空间来做文化，做成货真价实的文化街区。”崔晓东说。

该项目在装饰上也极为用心，在一些容易被忽视的地方，做足了功夫。在不少楼梯的扶手上，工人们正在往不锈钢扶手上缠绕麻绳。“这个不锈钢的材质和我们的整体环境不协调，所以我们就想了个办法，在上面缠上麻绳。”新印厂文化创意街区项目现场负责人彭俊说。

彭俊

改造后的项目，将会给市民带来众多体验及休闲学习空间。其中，2.0时代开放创新的自习室，将为学生群体提供公共服务、优质便利、知识互交的学习及社交空间；城市共享直播间，为新印1950的商家及各类自媒体人提供直播场所；城市会客厅，新印1950的空中广场，为市民提供休闲玩乐空间，将举办演讲、读书分享、文化沙龙等各类活动；文化空间则将云集音乐演出、话剧、相声、各类赛事。

在街区，记者发现了一种出现频率较高的物件：椅子。彭俊说：“我们不能让人来到这里，就一心想着让别人逛逛逛、买买买，得尽量提供可供休息的地方。我们在很多公共区域都摆放了椅子，就是要让人走累了，随时能坐下来休息。”

休息廊道

舍弃过分的商业追求，这是新华文化创意街区必须的选择。从这点上来说，也是要打造成功这个街区必须做出的牺牲。要把牺牲的商业价值尽可能地找补回来，如何选择商铺又是一门大学问，答案依旧是要在文化上做文章。

崔晓东说，“我们找的都是非常有实力的店，运营能力都很强。让商铺符合我们的定位。”

走进“丝恋丝娃娃”店，感受到的是一股浓厚的文化氛围，为契合街区的风貌，店内的装修展示了贵阳小吃博物馆的文化特色。

舍掉的是暂时的商业利益，得到却是长远的发展。崔晓东认为，只要用心打造出独特的文化街区，自然能吸引源源不断的人流量，为店铺带来可观的收益，持续的收益又能反哺街区的正常运转。文化和商业互为支撑，形成良性的循环。

效果初见端倪

在新华文化创意街区，随处可看见举着手机、相机拍照打卡的人。有不少还是省外的游客，对于这一点，崔晓东没有感到意外。最近，他经常在短视频平台上看到有人发在这里打卡的视频，不少游客就是在网络上看到后，专程到这里来打卡的。

成都游客李女士：“我在抖音上看到，觉得这里很有特色，来到这里能感受贵州的印刷文化。”

项目的建设提升了城市形象，周边的环境伴随得到了极大改善。居住在附近的居民变得爱下楼了，男女老少，三三两两在街区里逛。

每天早上、下午，张女士都会带着3岁的孙子到这里来。张女士：“以前没有什么玩的，环境也不太好，都待在家里。现在这里环境好了，到处都是可以休息的地方，为大家考虑得很周到。家门口就有这样一个地方，我们还满有福气的。”

项目的人气旺了，对周边也带来了影响。新印厂路上，近一周来，一家烤肉店生意火爆了起来。还没有到下午就餐时间，食客们聚集在店里，店门口就开始排队叫号了。

老板开心得忙里忙外。“都是沾这个新华文化创意街区的光，一下为我增加了不少的客流。”

记者了解到，“新印1950 DISCOVERY”文化创意街区将于5月25日晚举行开园仪式，正式与广大市民游客见面。