近日，黔东南州住房公积金管理委员会召开第三届第四次全委（扩大）会议，通过并下发了《关于进一步加强住房公积金要素保障全力支持新型城镇化建设的实施办法（试行）》（以下简称《办法》）。《办法》明确了从5月1日起，对黔东南州公积金归集扩面、贷款管理、资金保障、智慧服务等方面进行大胆改革，进一步激发市场活力，加速解决新市民、青年人住房需求。

鼓励灵活就业人员、私营企业职工缴存使用公积金。加强对个体工商户、农村进城务工人员、自由职业者等城镇灵活就业群体宣传力度，增强公积金建缴意识，逐步扩大归集覆盖面。规范企业缴存基数和比例，对私营企业新开户缴存公积金实行“零要件”开户缴存，0.5个工作日办结。对企业遇经营困难需缓缴或降低比例缴存的，开设绿色通道，充分发挥住房公积金制度住房保障职能。

将在岗村干、临聘人员纳入政策覆盖范围。坚持稳妥推进原则，适时探索将条件成熟的村（社区）在职干部、行政事业单位聘用人员纳入住房公积金缴存范围，同等享受公积金惠民福利，扩大制度惠及面，进一步稳定基层干部职工队伍、激发职工干事创业积极性。

降低贷款“门槛”，提高贷款限额。实行更加灵活的贷款购房政策，增设公积金贷款还款方式并提高双职工贷款额度上限至60万元，执行征信审查标准更加注重以人为本，取消了首套与第二套自住房公积金贷款间隔期，降低二套自住房公积金贷款首付比例至20%，有效减轻缴存职工付款压力、促进房地产市场健康稳定发展。支持各级人才购买住房，对缴纳公积金的第一至第五层次引进人才、组织人事部门通过公开招录（聘）用的行政、企（事）业单位在编在岗人员、“三支一扶”人员取消贷款额度存贷挂钩限制，提高第一至第四层次特殊引进人才贷款额度最高至80万元，进一步打通各级引进人才在州内缴存住房公积金的政策壁垒，让到黔东南州工作的各类人才“留得下”也“留得住”。

加速“金银合作”，保障购房资金需求。加强与银行金融机构合作，加大组合贷款投放规模，将贴息贷款列入应急方案选项，建立资金互补互助机制，并结合实际购房需求，强化贷款资金保障，加大资金投放规模，给足房地产市场信心，全面满足购房需求，确保做到应贷尽贷。

提升服务质效，倾力落实惠企利民。年内实现按月提取住房公积金偿还商业住房贷款，减轻缴存人还贷压力；借助公积金业务受托银行“点多面广”的优势，增设公积金服务专窗，加快建设乡镇服务窗口，打通公积金服务惠民“最后一公里”；加快电子证照互通互用，减少要件免提交，切实为企业及群众降低办理成本、增强服务便利。

近年来，得益于党委政府重视支持及科学规范管理，黔东南州公积金得以持续稳健发展，总规模已跃居全省第三，每年拉动税收达10亿余元。成立以来，已累计上缴财政资金12.3亿元。该《办法》的出台，契合了新国发2号文件精神，充分发挥了公积金在要素市场化配置中的重要作用，受到广大市民和房地产企业的普遍欢迎，必将对稳房价，稳市场产生积极影响。