“非居改保”是指将闲置和低效利用的办公楼、厂房等非居住性房屋改建为保障性租赁住房。
位于贵阳市云岩区的建设公寓，原是贵州省经济适用住房建设发展中心自有办公楼。处于贵阳市核心地段，楼房利用率却很低。2023年8月，中心将楼房进行改造，变成了保障性租赁住房。
贵州省经济适用住房建设发展中心副主任雷安宁告诉记者，这次改造，是贵州省首个将中心城区老旧闲置办公用房改造为保障性租赁住房的项目。房屋地基、墙体、结构等进行全面评估和检测，同步完善电气系统升级、消防安全、排水系统等，提升房屋安全性、功能性和舒适性。
据了解，建设公寓改造成住房27套，已有12套入住，按照面积大小分为5个户型，租金从900元到1600元，约是同地段同品质市场租赁房屋租金的80%。公寓有24小时管家服务，也有专人值班、值守，每个月提供房间打扫服务，安全、卫生等方面都有保障。公寓配备了公共厨房、洗衣间、咖啡吧等，真正做到“拎包入住”。
据贵州省住房和城乡建设厅住房保障处卢韡介绍，下一步省住房和城乡建设厅将指导各地摸清企事业单位、园区企业等各类主体的非居住存量资产和闲置房源，探索将存量资产改建作为重要渠道，筹集保障性租赁住房。
截至今年4月底，贵州全省已开工筹集保障性租赁住房8.25万套，竣工3.89万套，投入市场2.85万套，分配入住2.04万套。
