7月15日，国家统计局公布6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读统计数据表示，2023年6月份70大中城市中有31个新建商品住宅销售价格环比上涨，比上月分别减少15个，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

聚焦到贵阳，从环比看，贵阳新房价格环比下降0.2%，二手房环比下降0.4%，这是贵阳今年以来新房、二手房价格首次环比下降。除此之外，贵阳除了144㎡及以上的新房价格保持上涨，涨幅为0.3%，90㎡、90-144㎡的新房价格均环比下降，降幅分别为0.4%、0.3%。在二手房方面，90㎡、90-144㎡和144㎡以上的二手房销售价格环比都有所下降，降幅分别为0.8%、0.3%和0.26%。

从同比看，贵阳新房价格同比下降1.5%，二手房价格同比下降1.2%，二手房价格同比较上月来看降幅较大。具体来看，在新房方面，贵阳90㎡、90-144㎡和144㎡以上的新建商品住宅销售价格均同比下降，降幅分别为1%、1.4%、2.1%；在二手房方面，144㎡及以上的二手房价格仍保持同比上涨，同比涨幅为1.1%，0㎡、90-144㎡的二手房价格同比下降2%和1.6%。

有专家表示，随着前期积压的需求在一季度集中释放，二季度之后，市场交易节奏放缓，所以导致房源在阶段性出现供大于求。在这种情况下，买方的话语权增强，卖方为了卖房而下调售价。

专家认为，目前房价走势将逐步趋于平稳，不具备大幅下跌的基础。我国城镇化正处于从人口红利向人才红利过渡的关键阶段，居民改善住房的需求强烈，在“房住不炒”的定位下，国家大力支持刚性和改善性住房需求，这类住房需求的释放是促进房价恢复平稳健康的坚实基础。