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刚买的二手房,还没住就漏水,到底该由谁负责?

动静原创贵州广播电视台公共频道
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今年7月,薛女士通过好住理中介公司购买了贵阳花果园的一套二手房,买房后,房子空了几个月一直没住人,最近,薛女士好不容易把房子给租出去了,却发现,房子有问题。

薛女士:直到10月份,我收到一张水费通知单,说我8月9月产生174吨水,700多块钱。

房子明明没住人,竟然用了这么多水,显然是哪里出了问题,薛女士连忙找了维修师傅上门检查。

薛女士:查了给我说,房子厕所漏水,而且很严重,一天可以漏100吨。

几十万买的房子,还没住进去就开始漏水,薛女士气愤地找到中介公司想讨个说法。

薛女士:中介说跟他们没关系,说房子已经卖了跟他们没关系,他们的意思就是你自认倒霉,我们给你的时候是好的。

薛女士说,她当初看房时其实发现过问题,但是被中介给敷衍过去了。

薛女士:当时那个墙面就是浸湿的坏的,当时我说这个墙面怎么这个样子,中介说这时自然损坏,没有问题的,结果我请师傅看了,说是那是因为水长期泡的导致的,所以其实之前就是有漏水情况的。

因此,薛女士认为中介公司应当承担房屋漏水的维修费用和这几个月来的水费。但是当记者找到好住理中介公司卖房给薛女士的销售人员了解情况时,却得到了不同的答复。

好住理中介公司 杨女士:我们交房有流程,是没有任何问题才交的房,这个漏水问题是交房之后这两个月出现的,这个时候我们已经交完房了,我们有什么义务责任去承担这个事情。

记者:但是她跟我们说一开始那就有问题,但是你们说是自然现象。

好住理中介公司 杨女士:是的,那里原房东说的是之前养的狗抓烂了,后来补的漆,补得不好看。

杨女士表示,他们找原房东核实过卖房之前的水费,并没有发现异常。随后,记者又拨打了原房东吕先生的电话了解情况。

原房东 吕先生:这个房子我们在里面住过一两年,没有出现过漏水的情况,现在房子已经卖了两三个月了出现这种问题。

不过尽管如此,吕先生还是表示,毕竟房子是他装修的,现在漏水的情况不管究竟是什么原因造成的,他都愿意承担一部分责任。

原房东 吕先生:我作为原房东现在房子出了这种问题,我愿意承担一部分钱,三方平摊或者两方平摊,我都愿意接受,但是我不可能全部承担,因为我的房子是好好的交出去的,我只能当我少卖了几千块钱。

对此,薛女士和中介公司都认为自己没有责任,不应当承担任何一部分的责任。在现场,记者对双方进行了协调,最终双方表示,会先请专业维修人员对房屋漏水的管道进行检查,判断出漏水的情况到底是薛女士买房前还是买房后出现的,再进一步划分责任。

记者

鲍勇 张巍瀚

编辑

田语嫣 彭瑾

责编

孙志丹

编审

石昌晗

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