疫情下

部分居民收入受到短期影响

可否延后还房贷

面对经济下行压力

是否很快降准

中国人民银行4月14日举行2022年第一季度金融统计数据新闻发布会，对诸多热点问题作出回应。

中国人民银行金融市场司司长邹澜称，新冠肺炎疫情发生以来，部分居民收入受到短期影响，存在推迟偿还月供、重新安排还款计划的需求，银行从贷后风险管理的角度出发，对于此类特殊情形，也需要有针对性的安排。　　

2020年1月，人民银行等五部门联合印发通知，其中明确对于受疫情影响的四类人群，金融机构要灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，对因疫情影响未能及时还款的可不作逾期记录报送。　　

“我们也注意到，受疫情等多种因素影响，部分已售住宅项目缓建停工、延期交房，人民银行也将会同相关部门按照市场化、法治化原则，指导银行综合项目实际、借款人意愿等，依法依规妥善协商处理，切实维护购房人合法权益。”他说。

已有百余个城市的银行

降低房贷利率

今年以来，国内疫情多点散发，服务业等部分行业和小微企业受到了严重冲击，正常生产经营面临较大困难。

邹澜表示，近期，房贷利率下调主要是发生在银行层面。3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。　　

此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限，这是城市政府、银行根据市场形势和自身经营策略，做出的差别化、市场化调整，适应了房地产市场区域差异的特征。

哈尔滨市部分银行针对疫情推出“还款延期”政策

记者采访哈尔滨市银行了解到，部分银行推出“还款延期”政策，针对受疫情影响暂时失去收入来源的客户等人群，采取延长贷款期限、短期延后还款等措施，缓解相关贷款者压力。

记者了解到，“延期还款”政策调整方式主要包括三类：短期延后还款、调整账单计划、延长贷款期限。

三种方式针对的人群不同，其中，部分银行的调整账单计划主要针对收入短期波动，希望申请阶段性降低分期还款额从而缓解还款压力的客户。记者了解到，申请者通过线上、拨打银行官方客服或线下向银行相关工作人员提出申请后，推出“贷款延期”政策的银行将对申请者是否在政策适用客户范围内进行调查，审核通过后便可办理业务。

经济新的下行压力加大，降准要来了？

“当前，经济新的下行压力加大，对此既要坚定信心，也要高度重视和积极应对这些新挑战。”

中国人民银行货币政策司司长孙国峰指出，下一步，人民银行将继续适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。