中建大厦是贵阳市云岩区一栋43层的普通楼宇，全国首个抖音数字经济产业基地就入驻这里，去年已完成30亿产值，然而，在大半年前，这还是一栋不太好招商的大楼，这是怎么一回事呢？
眼下是草莓新鲜上市的季节，胡艺怀正在对客服人员进行培训，作为抖音的合作商——胡艺怀所在的博岳通信技术有限公司，400多名客服人员需要在网上回答网友的购物咨询并进行运营维护。
“有两种情况要区别处理，一种是商家给用户发送了一个草莓质变、腐烂的情况，例如虫害、灰霉病，草莓漏浆病，就属于商家的责任，还有一种，物流在途中产生了一个破损，就需要让商家联系物流公司核实，由物流公司承担相应责任。”博岳通信技术有限公司贵阳分公司团队经理胡艺怀说。
去年8月，抖音数字经济产业基地项目签约落地云岩区，从启动装修到正式入驻，只用了45天的时间，该基地依托抖音集团旗下的数字化营销服务平台开展抖音电商客服、抖音数字广告业务，去年实现主营业务收入30亿元。
博岳通信技术有限公司贵阳分公司副总经理王祎然说：“员工在一开始进入单位，我们就会提供全流程培训服务，比如电商相关的知识、操作系统该如何使用、管理能力的培训、沟通能力的培训，我们要求现任干部都尽可能实现本地化，这对于贵阳电商人才的培养，是会有一个助力的。”
数字经济发展如火如荼，但谁也想不到，公司入驻的这栋楼在大半年前，还是一栋需要云岩区政府去库存的楼宇。
“前期招商效果不是太好，有50%的面积没有销售，这栋楼大部分是毛坯，企业都希望能够拎包入住。”为了吸引到合作商入驻，相关部门借鉴了沿海的招商引资模式来盘活现有资源，云岩区投资促进局局长石野告诉动静记者：“我们对标北京、上海、深圳的一些做法，引入了第三方的楼宇运营商带动社会资本来参与招商引资的要素保障，第三方的楼宇运营商有完整的、标准化的装修招引服务流程，对整个营商环境的改善有非常大的作用。”
作为云岩区引入的第三方的楼宇运营商，贵州融合控股集团出资300多万元为抖音的合作商进行了定制化装修，“包括电缆线，网络，家具，还有门禁系统都是私人定制，预计要3年才能够回本，表面上看，这并不是一个划算的买卖，但是我们更看重的是它带来的品牌影响力，这对于我们形成一个直播电商的集群效应是很有帮助的。”贵州融合控股集团副总裁石纾瑞介绍。
通过第三方楼宇运营商进行设计装修、孵化企业、商业管理，2个月的时间，73家企业落户中建大厦，入驻率达85%……
如今，在贵阳市云岩区投资促进局，无论是前来谈项目的客商，还是工作人员，大家都很忙。不少客商、工作人员上午看完了项目，中午直接就在签约桌上吃盒饭，下午接着谈合作。
福建客商王诗林赶着当天最早的航班，一上午的时间在云岩区看了3个地块，希望和政府部门洽谈文旅项目的共同开发。“政府部门的效率很高，我们效率也很高，我们也是希望利用最短的时间，最高的效率和速度，尽快将项目推进和落地。”
对于云岩区投资促进局工作人员王淑玉来说，这样的工作状态已经是常态，“到我们这边来投资的企业非常多，大家都是奔着同一个目标，推动项目尽快建成落地。”
去年一年，贵阳市云岩区大力开展招商引资工作，招商引资落地项目157个，总投资389亿元，上报到位资金48.42亿元。
说起投资原因，贵州一点科技有限公司总经理邹心告诉记者，企业主要是看中了贵州对于大数据和算力服务企业的政策扶持，“企业得到了云岩区很大的扶持和支持，包括场地的扶持，专项资金的扶持，大概有200多万元。”
公司的副总经理石育移补充道：“根据企业拥有的大量用户画像数据，很多互联网广告、内容就能实现精准投放和推优，2024年，我们至少有30%以上的业务会用到贵州本地的算力资源。”
目前，贵阳市云岩区市场主体总量累计达14.18万户，去年新增2.1万户，同比增长8.13%，互联网和相关服务业同比增长661.3%，排名全市第一。
云岩区投资促进局局长石野说：“通过抖音数字经济产业基地，带动电商直播、互联网广告等数字经济产业业态在云岩区集群发展，在5年形成一个300亿左右的产业生态。接下来我们将对标市场化、法治化、国际化的一流营商环境，持续优化园区的营商环境。”
云岩融媒万钰对本文亦有贡献
