动静：新国发2号文件您最关注什么内容？

李婷：新国发2号文件是全面系统支持我省经济高质量发展的综合政策性文件，从西部地区和全国发展大局出发，在第十四个五年规划和 2035 年远景目标的基础上再次强调了贵州在2025年和2035年的发展目标。其中我最为关注的是，到2025年，贵州省在防范化解债务风险取得实质性进展。

动静：您认为贵州必须抓住的重要机会是？

李婷：在当前国家债务风险控制要求以及经济快速发展需要的双重压力下，如何探索出一条促发展、控风险的可持续发展路径成为了地方政府亟待解决的问题。新国发2号文件还提出支持开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点的政策支持。基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，能够发挥权益资金的渠道、期限和结构等优势，改变基础设施建设投融资的路径依赖，对于盘活存量基础设施资产、缓解基础设施投资资金压力意义重大。贵州应当抓住政策机遇，扎实推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作，以牢牢抓住新国发2号文在该领域带来的机遇。

动静：跳出贵州看，您有哪些观察？

李婷：自经济步入“三期叠加”以后，政府财税收入能力下降，土地出让增收可持续性下降，银行等金融机构长期资金投放意愿减弱，经济发展面临资金缺口不断放大。传统投融资模式虽然发展较好，但在融资范围和领域扩张过程中存在着一些困难。从资本形成视角观察，REITs是不动产资产证券化的重要创新。近15年来，基础设施REITs开始在多国快速发展，为城镇化中的传统与新兴基础设施、公共服务等领域带来大量权益类资金，形成有效盘活存量资产和新增投资的良性循环。